帝后華庭兩房戶975萬元沽 呎價屬近年低位

利嘉閣地產至尊豪宅泓都分行經理何詠詩表示，市場新近錄得西營盤帝后華庭3座低層D室的二手成交，單位實用面積約478方呎，建築面積約687方呎，採兩房間隔，外望享開揚景觀。單位以975萬元沽出，折合實用面積呎價約20,397元。

據悉，原業主於2002年12月，以約222.6萬元購入上述單位，持貨約19年，現轉手帳面獲利約752.4萬元，物業升值約3.4倍。

翻查資料，2021年屋苑成交最高實用面積呎價為26,242元，是次成交實用面積呎價與去年最高價相比，回落近3成。屋苑2座中層J室，上月以820萬元獲承接，折合實用面積呎價約20,865元。

屋苑本月暫錄2宗二手成交，現有約30個單位放售，叫價由780萬元起。