買家屢失入市時機 即睇即以740萬買明園大廈2房戶

中原地產北角半山柏景台第一分行分區聯席董事黃震東表示，分行促成成交單位為明園大廈2期中層60室，實用面積510平方呎，建築面積610平方呎，2房間隔，望城市景。業主最後以740萬元將單位易手，折合平均實用呎價14,510元。

據悉，買家屬於用家，鍾情單位間隔四正實用，環境寧靜。買家早前多次錯失入市機會，故今次睇樓後即日落訂入市。原業主於2006年以185萬元買入單位，持貨16年，帳面獲利555萬元，單位升值3倍。

根據中原地產資料，屋苑1期中層3室，實用面積662平方呎，近日以940萬元獲承接，折合平均實用呎價14,199元。