沙田第一城兩房減價40萬 買家即520萬元購入

因應疫情關係，部份業主願提供較大議價空間，中原地產沙田置富第一城分行資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田第一城本月暫錄約14宗成交，最新錄38座低層F室，單位建築面積395平方呎，實用面積284平方呎，2房間隔，開價約560萬元，放盤約個半月，議價後以520萬元易手，實用平均呎價18310元，屬市價。

陳廸豪指，新買家為年輕夫婦，見近期議價空間較高，把握時機購入單位自用。原業主於2018年以463萬元購入單位，持貨約4年，是次轉手賬面獲利約57萬元離場，升值約12.3%。