領展赤柱廣場獲洽購 去年估值逾14億元
日期：2022-02-12
屬赤柱地標建築物的赤柱廣場，被指為香港旅遊景點之一。領展（823）公布，集團獲一名非被邀請的買家意向書，有意收購該項目。集團現委託第一太平戴維斯為出售該物業，按第一太平戴維斯指，物業總樓面約19萬方呎，現時出租率約95%，每年租金收入約7,100萬元，物業現市值約25億元，預計回報率約2.8%。
領展表示，因應非疫被邀請而作出的意向表達書及為基金單位持有人締造更高價值，及鑒於 該物業之獨特性質，管理人將以單一物業形式邀請市場表達購買該物業之意向，並將以相應 程序篩選具潛力買家。發言人指出，香港是領展的主要業務基地，將繼續積極在本港物色投資機會。而香港的零售資產仍然是集團投資組合的核心，同時擴展在其他商業資產、以及其他市場的業務。
按領展2020/2021年報，赤柱廣場於1999年及2000年落成，物業分為三個部份，包括商業或停車場大廈、美利樓、閒情坊；馬坑邨露天停車位；馬坑邨商舖及地庫停車場。項目共設411個泊車位。按領展去年9月底的估值，物業估值約14.15億元，佔資產總值約0.7%。按第一太平戴維斯指，現時出租率約95%，每年租金收入約7,100萬元，物業現市值約25億元，預計回報率約2.8%。
