疫情下業主減價急售 樂軒臺2房戶685萬自由市場沽

中原筲箕灣形薈分行副分區營業經理李嘉儀表示，分行促成成交單位為樂軒臺2座高層B室，實用面積481平方呎，建築面積590平方呎，2房間隔，望山景。業主12月叫價738萬元，直至1月見疫情失控，減價至710萬元，加上已換樓購入鯉景灣，最終累減53萬元以685萬元將單位於自由市場易手，折合平均實用呎價14,241元。

據了解，買家屬於用家，鍾情單位裝修新淨，景觀開揚。原業主於2016年以520萬元已補地價買入單位，持貨6年，帳面獲利165萬元，單位升值32%。

根據中原地產資料，屋苑1座一個高層B室，實用面積564平方呎，上年以543萬元獲承接，折合平均實用呎價9,628元。