持貨23年升值近1.5倍 麗東海景豪苑2房戶780萬獲承接

中原地產筲箕灣形薈分行區域營業經理黎百祥表示，疫情對睇樓量有影響，大部分客人觀望市場有所調整,還價幅度超過5%，業主尚未接受, 故此買賣兩閒。分行促成成交單位為麗東海景豪苑2座中層D室，實用面積452平方呎，建築面積610平方呎，2房間隔，望開揚山景。業主最後以780萬元將單位易手，折合平均實用呎價17,257元。

據悉，買家屬於同區分支家庭，鍾情單位間隔四正，望開揚山景。原業主於1998年12月以314萬元買入單位，持貨23年多，帳面獲利466萬元，單位升值148%。

翻查成交紀錄，屋苑2座低層一個實用面積404平方呎單位，上月以715萬元成交，折合平均實用呎價17,698元。