唔使5球買到海景單位 錦豐苑2房戶居二市場價460萬沽
日期：2022-02-10
馬鞍山居屋錦豐苑臨海而建，大部分單位享有海景，備受買家青睞。最近錦豐苑一個高單位以居二市場價460萬元沽出，實用平均呎價10,673元。
中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示，受疫情影響，樓市交投略為放慢，馬鞍山錦豐苑最新錄F座高層14室，單位建築面積593平方呎，實用面積431平方呎，2房間隔。業主原開價約490萬元，議價後以居二市場價460萬元易手。
據悉，原業主於1997年以約93.6萬元購入單位，持貨25年，是次沽出單位賬面獲利約366.4萬元離場，單位升值約3.9倍。
翻查成交記錄，屋苑D座一個實用面積432平方呎的低層單位，上月以431萬元成交，實用平均呎價9,977元。
