疫情影響搵樓意欲 靠House730售出半億豪宅

新冠肺炎疫情肆虐大半年，影響各大行業，當中地產代理亦不能倖免；市民外出搵樓意欲大減，樓宇買賣成交亦減少。不少地產代理轉投網上平台的懷抱，開拓另一個渠道，早前更有一個市區的半億豪宅，透過House730網上搵樓平台成功售出，負責接洽的代理直言：「半億單位都喺網上成功放售，都震驚咗個市場！」

該豪宅為牛池灣峻弦高層複式單位，面積約2,349方呎，5房3套連士多房及工人套房間隔，以5,050萬元成交。利嘉閣高級聯席董事鮑允中(Eric)稱，今次成交算是罕有及震驚市場，首先該屋苑只有6個類似的複式單位，在市區極屬罕有；其次是據之前的交易紀錄，經網上平台成交的最高額單位約3,700萬元，今次成功放售半億單位，如此「大客」著實惹來市場一陣熱話，加上由接單至完成交易，整個過程僅花了兩星期，算是快來快往，因此總公司對今次成交也感到非常興奮。 

曾有客戶越洋買樓

從事地產代理已有18年的Eric續稱，以往搵樓客會靠門口櫥窗的單位招紙或致電查詢，但近年都轉投網上搵樓，「加上疫情關係及限聚令的影響，更加少人出街，單係靠企門口招客已經無用；而且網上平台有齊單位嘅相、短片，甚至VR360睇內部間隔，行街、坐車都可以上網搵樓，真正睇啱先約時間去睇樓，慳番好多時間，落決定都快咗。」以其分行為例，單是9月已有七至八成生意是透過網上成交，所以網上搵樓放樓已成大趨勢。他更稱，曾有客人越洋在網上平台搵樓，看中了才託親友處理買賣，地產代理也會轉投網上平台，幾乎所有盤都會放上網，而他個人亦會繼續選用House730平台。

據了解，該半億單位的原業主以公司名義悅寶有限公司持有，註冊董事為李岳、李惠卿、李祿彬及李祿文，為香港李萬山藥廠董事，於2012年以約4025.6萬元購入。