CSI穿45點樓市下調
日期：2022-02-09本周CSI住宅售價率先跌穿45點的好淡分界綫區間下限，正式預告樓市開始全面調整。本周CSI尚未反映昨天政府再收緊防疫措施，展望下周指數可能跌穿40點。樓市下調無可避免，樓價向下，短期由CCL下試180點低位。
CSI（住宅售價）報44.53點。指數剛好跌穿45點好淡分界區間下限，預告樓市開始下調。早前七周，指數由55點降至45點水平。前後跌穿55點好淡分界區間上限及50點好淡分界綫。本周跌穿45點，一口氣連穿三大關口，樓市下調訊號齊備。本周二公佈再收緊防疫措施，將於下周公佈的CSI反映。預期指數再跌，可能跌穿40點，樓市進一步下調。
CSI（住宅租金）報45.37點。近8周由55點降至45點。下周勢必跌穿45點，下調預告齊備。
CSI（商鋪售價及租金）報48.34點及47.42點，按月下跌2.35點及1.57點。指數率先下降，反映新春長假疫情惡化，打擊樓市。
CSI（工廈售價及租金）報46.25點及46.34點，分別微升0.71點及微降0.96點，變化輕微。因長假期，未反映市況急變。
CSI（寫字樓售價及租金）報43.28點及43.70點，上升1.68點及1.70點。因長假期，未反映市況急變。
展望下周，工商鋪的CSI齊跌，短期向下迫近40點水平。如果兌現，即預告工商舖市況全面下調。
