全．城匯三房劈價過百萬 買家1,520萬吸豪裝盤
日期：2022-02-10
近5年前，華懋集團以震撼價開賣的全．城滙，至今樓齡僅4年，成買家追捧的區內半新樓之一。因應第五波疫情轉趨嚴峻，一個3房單位業主兩個月來劈價180萬元，買家被單位的豪華靚裝修吸引，加上業主願意減價，遂以1,520萬元承接，原業主持貨4年，帳面賺405萬元。
政府收緊防疫措施，限聚令收緊至2人，令二手成交量下跌，惟亦有買家趁機入「靚貨」。中原地產荃灣區高級資深區域營業董事程尚傑表示，全．城滙1座中層D室，實用面積765平方呎，3房連套房間隔，去年12月放盤時叫價1700萬元，早前減至1600萬元，議價後以1520萬元成交，折合實用呎價19869元。買家為換樓客，見業主減價幅度較大，鍾情上址內櫳企理，有豪華裝修，決定拍板購入自用。原業主則於2018年5月以1,115萬元買入單位，持貨4年轉售，賬面獲利405萬元或約36%。
受第五波疫情影響，近日睇樓量回落，荃灣區本月至今暫錄約10宗二手成交，對比上月同期約30宗明顯回落，不過部份業主肯提供合理議價空間亦有承接。
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