納米樓珀玥今年「第一滴血」 一房600萬沽料蝕約40萬
日期：2022-02-09
納米樓前景被看淡，政府未來將在兩幅地皮賣地條款內加入單位面積下限的條款，有細單位業主先行沽貨，大圍主攻細單位的珀玥，市場錄得一房單位以600萬元沽出，單是帳面已蝕16萬元，成為該盤今年「第一滴血」，帳面蝕16萬，連同其他使費，料蝕約40萬元。
市場消息指，珀玥中層F室 ，實用面積258方呎，屬一房單位，買家剛以600萬元沽出，實用呎價23,256元。據悉，原業主2018年7月以約616萬元購入單位，持貨約3年半，帳蝕16萬元，蝕幅約2.5%；未知原業主有否購入一手貨時獲得回贈，若扣除相關回贈，連同釐印費及佣金等支出，料蝕約40萬元。
早前有數字指出，今年預計有 2,015 個納米單位落成，較去年 960 伙顯著增加。同時，差餉物業估價署資料顯示，納米樓的存量已由 2016 年的 9,601 伙逐步增至 2020 年的 12,175 伙，雖然佔私宅總存量約1%，惟部份業主亦要蝕讓掟售納米樓。
