減價逾半成！馬鞍山聽濤雅苑2房740萬沽
日期：2022-02-09
第五波疫情來臨，政府收緊防疫限制，有買家趁此機會「鋤價」，成功以740萬元買入馬鞍山聽濤雅苑2房戶，較原業主開價795萬元減逾半成。由於成交價未過800萬元，料買家可以「林鄭plan」用一成首期上會。
中原地產馬鞍山天宇海分行副分區營業經理陳鴻霆表示，受第五波疫情影響，政府亦收緊限聚措施，樓市交投略為放慢，馬鞍山聽濤雅苑剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄9座中層G室，單位建築面積608平方呎，實用面積490平方呎，2房間隔，開價約795萬元，議價後以740萬元易手，實用平均呎價15102元。
中原陳鴻霆指，原業主於2015年以555萬元購入單位，持貨7年，是次沽出單位賬面獲利約185萬元離場，單位升值約33.3%。
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