旺市推遲

日期：2022-02-08

今年新春後的季節性旺市將會推遲，明顯受到疫情第五波的影響，疫情放緩或者退卻，旺市才有機會重臨。疫情早退，旺市早來。疫情遲走，旺季亦遲來。估計最快三月間，旺季出現。亦可遲到四月間，才有旺市。

昨天初七，人們才剛告別新春長假。上周一及周五請假，可享連續八日長假。長假期下樓市淡靜可以接受，再加上疫情惡化，樓市更靜。

去年新春，同樣有疫情，卻未有惡化。初七後，季節性旺市便出現。二手樓市買賣急增，周六日十大屋苑買賣急升級到37宗，早前一周才有三宗。今年初七前，有6宗，緊接的周六日有多少宗，還未知道。

今年有疫情第五波，樓市買賣雖然少，卻未有停止，可算好景。前年新春，同樣有疫情。新春後樓市仍然淡靜，由初七到元宵，數字低至7宗及8宗。等到新春後一個月，才急增到37宗。季節性旺市終於來臨。

本周才過初七，下周二才踏入元宵。新春後的旺市，正常情況下，要等到二月下旬才出現。今年遇上疫情第五波，旺市勢必被推遲。如果疫情見頂回落，最快三月間，旺市重臨。如果疫情慢升又慢走，可能推遲到四月間，才見旺市。一旦疫情不走不退，就要重新思考樓市去向。