米埔景吸客 嘉湖山莊3房戶減至635萬易手

中原地產天水圍柏慧豪園分行副分區營業經理曾芷妍表示，新近促成嘉湖山莊景湖居1座中層D室成交，實用面積544平方呎，三房間隔，附有靚裝修，並坐擁大單邊開陽米埔景致。單位今年1月中放盤，開價680萬元，業主因應市況很快便降價至640萬元，最終放盤約三星期，累減45萬元或6.6%，以635萬元沽出，折合實用呎價11,673元。

據悉，買家為外區上車客，年初四首度參觀上址，被其靚裝修及靚景吸引，新近「翻睇」後即決定承接。 原業主則於2009年3月以143元購入單位，持貨約13年，帳面獲利492萬元，單位升值3.4倍。

根據中原地產資料，麗湖居一個實用面積546平方呎的低層單位，今月以578萬元獲承接，折合實用呎價10,570元。