母親望兒子住附近 睇樓後即以705萬買美孚新邨一房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚萬事達C組高級聯席董事林冠宏透露，新近透過促成荔枝角美孚新邨萬事達廣場11號中層C室的二手成交個案。單位實用面積約466方呎，建築面積約621方呎，採一房間隔，外望內園景。單位新近以705萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,129元。

據悉，買家為區內分支家庭，母親不想兒子繼續租樓，又希望兒子住在附近，到過上述單位睇樓後即洽商購買。原業主則於2009年4月，以約245萬元購入上述單位，持貨近13年，現轉手帳面獲利約460萬元，物業升值約1.9倍。

翻查成交紀錄，百老匯街19-21號一個實用面積485方呎的低層單位，近日以639萬元成交，折合實用面積呎價約13,175元。