太古仁孚工廈批強拍 底價50億創歷來最貴紀錄

太古地產向來在港島東一帶開拓龐大商業王國，由前身是太古船塢發展成太古城之外，周邊一帶土地，亦相繼成為集團旗下發展項目。位於英皇道1067號的仁孚工業大廈，乃鄰近港鐵太古站的地標工廈，據悉，太古地產現時已持有項目86%業權，地盤面積24,847方呎，為區內70年代落成地標工廈，項目獲批出強拍，若以地積比15倍發展成全新商廈，預計可建樓面逾37萬方呎，每方呎樓面地價即約13,556元。

此外，太古亦就鄰近的船塢里8號華廈工業大廈申請強拍，地盤面積27,090方呎，樓齡46年，4年前估值已超過29.3億元。兩地盤若合併重建為商業項目，涉及可建總樓面逾77.9萬方呎，若華廈工業大廈亦順利批出強拍，兩項目底價合共有機會逾100億元，將成太古坊另一重要商業項目。

資料顯示，對上單一強拍項目最貴底價為2020年8月底，新世界發展併購的北角皇都戲院大廈，底價47.74億元，有關紀錄保持大約一年半，是次被前仁孚工業大廈取代，較舊紀錄再高逾2.78億元。