長假結束樓市重開

日期：2022-02-07

本地第五波疫情正在發展中，市民忙於抗疫。排隊檢測，消耗的人們的時間和心力，打擊整體生產力。各行各業皆受拖累，地產豈可獨善其身。疫情下，睇樓活動大減，買賣急降，樓價回軟。新春後的季節性旺市將會被延遲，要等到第五波疫情放緩後，才有機會重臨。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得6宗買賣。數字偏低，卻非冷清。因爲為今天才是初七，過去兩天可視作新春長假的延伸。再加上疫情惡化，樓市理應死寂。如今還有買賣，低至6宗，仍視作為好景。

十大屋苑中，五個零成交，包括太古城、康怡花園、美孚新村、黃埔花園及嘉湖山莊。港九新界龍頭屋苑，皆未發市。錄得一宗買賣，有海怡半島、麗港城、沙田第一城及映灣園。新都城有2宗。

過去兩天，一手新盤售出約23伙，九龍維灣匯售出5伙。其他十多個新盤貨尾，各有售出。

長沙灣映築加推63伙，相信本周揀樓。其他新盤未見動靜，等待疫情過去，才會有較大的動作。估計二月間，一手樓市仍然主打貨尾盤，又或個別少量豪宅新盤的招標。

疫情下，樓市短暫受挫，卻未有停止。疫情過去後，樓市旺季可望重臨。