長情業主878萬元沽維景花園 持貨45年升值近47倍
日期：2022-02-07
港島優質物業難尋，有買家尋覓心水物業多年，即使樓齡近半世紀，仍火速拍板入市天后維景花園中高層單位。
利嘉閣地產皇牌屋苑柏傲山分行(B組)首席聯席董事李家成表示，該行新近促成天后維景花園中高層6室單位的二手成交，單位實用面積約422方呎，建築面積約490方呎，採三房間隔。單位近日以878萬元售出，折合實用面積呎價約20,806元，折合建築面積呎價約17,918元。據悉，原業主在1977年以約18.4萬元買入上述單位，持貨約45年，現轉手帳面獲利約859.6萬元，物業升值約46.7倍。
李家成補充，客戶尋覓港島區物業多年，一直未找到心水單位，見單位裝修及景觀非常舒適，業主亦有較大議價空間，價錢合理，故馬上拍板買入單位。
維景花園位於天后興發街40-42號，鄰近港鐵天后站。屋苑於1977年入伙，共有2座，提供400個單位，實用面積由422呎至523呎，部分單位可享維港景。
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