立春迎旺市

日期：2022-02-04

2022年壬寅年新春的樓市，異常冷清。因爲疫情第五波迅速發展，邁向高峰，政府叫市民不要拜年，減少人群接觸。新春市面冷清，疫症檢測站卻排長龍。市民忙於防疫，樓市自然冷清。新春後的季節性旺市能否順利來臨，仍然取決於疫情第五波的發展。早結束便早來臨，遲結束就推遲旺市。旺市不會消失，香火繼續長旺。

剛過去的三天新春長假，一手新盤錄得3宗出售，情況冷清，數字甚低。去年四天新春長假，一手新盤售出了34伙。前年新春長假，售出13伙。連續三個新春長假，同樣遇上疫症流行。樓市表現，卻以今年最差。因爲今翻疫情傳染力高，發展迅速。

不單止新盤銷量差，二手樓市亦近停頓。因爲市民減少外出，不再拜年。睇樓活動陷於停止，難言有成交稀疏。

疫情雖惡劣，樓市只是暫時受挫，不是終止。新春長假期後，樓市活動又再開鑼。

昨天初三，長沙灣映築率先加推68伙，短期内揀樓。沙田畢架‧金鋒推出12伙，下周一起招標。另外，大角咀利奧坊第四期，預告今年首季推出。

明天周六日，二手樓市結束新春長假。相信睇樓活動逐漸恢復，租售數字仍然偏低，卻會出現。

新春長假，最旺是疫症檢測站及大小廟宇。今天立春，預祝各大小商鋪及售樓處丁財兩旺。