即晚即睇即拍板 盈翠半島兩房戶825萬沽

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務董事彭錦添表示，新促成青衣盈翠半島7座低層B室二手成交個案，單位實用面積約520方呎，建築面積約651方呎，採兩房間隔，外望內園景。單位由去年9月開始放盤，原叫價923萬元，及後累減98萬元或約10.6%，最終以825萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,865元。

據了解，買家原先由於預算關係而物色區內另一屋苑物業，可惜業主叫價取態較為強硬，後來發現盈翠半島出現減價筍盤，並剛好符合自己預算，便即晚即睇樓即拍板。而原業主於2004年9月，以約235萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利590萬元，物業升值約2.5倍。

盈翠半島現時約有75個二手放盤提供，最低入場價由900萬元起。屋苑1座一個實用面積同為520方呎的中層單位，上月以945萬元成交，折合實用面積呎價約18,173元。