上車客赤口入市 1,090萬購奕翠園3房連車位

中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，上水奕翠園於大年初三錄本月首宗成交，單位為7座低層F單位，建築面積1,063平方呎，實用面積942平方呎，3房連套房間隔。單位原開價約1,200萬元，議價後連車位以1,090萬元易手，實用面積平均呎價11,571元。

據悉，新買家為同區換樓客，見業主提供合理議價空間，立即決定購入單位，打算作自住用途。原業主則於2014年以605萬元購入上址，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利約485萬元離場，單位升值80%。

根據成交紀錄，屋苑7座一個實用面積同為942平方呎的低層單位，於上年12月以999萬元沽出，折實平均呎價10,605元。