貪佢旺中帶靜 上車客630萬承接怡豐花園2房戶

日期:2022-02-04
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近期議價空間增加,不少買家趁機上車,元朗區1月份錄得約110宗二手成交,其中一宗成交為怡豐花園一個460平方呎的高層單位,近日以630萬元沽出。

中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,怡豐花園A座高層3室,實用面積460平方呎,兩房間隔。單位原叫價640萬元,近日減價10萬元,以630萬元成交,實用呎價13,696元。

據悉,買家為上車客,鍾情屋苑旺中帶靜,上址內櫳企理,景致開揚,見業主肯減價,迅速拍板承接。原業主則於1994年11月以173.5萬元買入單位,持貨27年多轉售,賬面獲利456.5萬元或2.6倍。

根據中原地產資料顯示,屋苑A座一個實用面積329平方呎的高層單位,在去年12月以510萬元成交,實用呎價15,502元。

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