大圍3房選擇多 700多萬起入場享星級地利

大圍人氣新盤柏傲莊I開售至今，收票逾兩萬張，真正一屋難求。當中三房單位實用面積均超過600平方呎，入場門檻由1,100多萬元起跳。對於希望享星級地利及設施，但手頭預算較低，想以700萬至800多萬元入主三房者，原來大圍周邊也有不少選擇。

大圍除了名城樓齡相對新外，絕大部分屋苑均超過20年，在House730網上平台上發現，原來以700餘萬預算在大圍亦有不少三房單位選擇，同樣可享未來沙中線地利及大型地標式商場。

若想近港鐵大圍站，值得留意富嘉花園，31年樓齡，正正在大圍站旁邊，以一個低層三房單位計，587平方呎實用面積，叫價800萬元。另外，對於以方便為目標，不介意樓齡較高者，市中心大圍道的單幢樓金山樓，樓齡45年，實呎443的三房戶，以650萬元可躋身大圍三房之列。

離港鐵大圍站步程約十多分鐘或以專線小巴作接駁的選擇中，樓齡約27年的翠景花園三房高層單位，實用面積達607平方呎，開價799萬元。在附近的居屋美城苑，則有實呎490的三房戶，以610萬元叫價。至於在金獅花園旁的愉景花園，實用面積524平方呎，開價798萬元。

至於預算可在800萬至900萬之間的準買家，不妨考慮區內傳統屋苑文禮閣，於大圍站步行約五分鐘路程，非常方便兼靜中帶旺，樓齡28年，一個實用面積622平方呎單位，叫價868萬元。

位於市中心近大圍街市附近，鄰近大圍站的單幢式大廈金輝花園，實呎502的三房單位，開價850萬元。

總括而言，大圍上千萬元預算的三房單位，集中在樓齡較新的名城及未來的柏傲莊，至於一些樓齡較舊的屋苑或市中心單幢樓，則可以約700萬至800多萬的預算，進駐大圍這個升級中的社區。