持貨8年賬面獲利近2球 愉田苑2房戶自由市場價590萬易手
日期：2022-01-29
沙田居屋愉田苑，臨近第一城站，主打2至3房單位，部分高層單位可看到城門河景色。最近屋苑錄得一宗二手成交，一個中層兩房單位以自由市場價590萬元成交，實用面積呎價13,594元。
中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，臨近年尾，但整體入市氣氛仍屬正面，沙田愉田苑本月暫錄約3宗成交，屋苑最新錄F座中層07室，單位建築面積531平方呎，實用面積434平方呎，2房間隔，日前以自由市場價590萬元易手。
據了解，原業主則於2014年以398萬元購入單位，持貨8年，是次沽出單位賬面獲利約192萬元離場，單位升值48.2%。
根據中原地產資料，屋苑A座一個實用面積466平方呎的中層單位，近日以570萬元沽出，實用面積呎價12,232元。
