捨青怡轉買灝景灣 區內業主1千萬購三房套

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務董事彭錦添表示，新近促成青衣灝景灣1座低層A室二手成交個案，單位實用面積約666方呎，建築面積約814方呎，採三房套間隔，外望內園景。單位由去年5月開始放盤，原叫價1,150萬元，及後累減150萬元或約13%，最終以1,000萬元成功易手，折合實用面積呎價約15,015元。

據了解，買家為區內業主，賣出單位後再尋找區內私人屋苑三房單位，原意向為青怡花園，後來發現灝景灣有三房單位叫價接近，睇樓後與業主議價，最終成功以齊頭價1,000萬元成交。原業主則於2009年9月，以約363萬元購入上述單位，持貨約12年，現轉手帳面獲利637萬元，物業升值約1.8倍。

屋苑現時約有68個二手放盤提供，入場價由830萬元起。