CVI重上40點水平

反映銀行按揭取態的CVI，重上40點水平。預告樓市只是調整，不是掉頭向下。如果新春後，CVI繼續上升，向上迫近50點水平，即預告新春節後的旺市可望順利來臨。

本周公佈的CVI，報39.85點。指數向上迫近40點水平，并且擺脫五周前的低位（23.12點）。低位起計，CVI累升16.73點，出現明顯的反彈。收復早前的急跌，二周累跌13.15點。CVI由急降，到明顯反彈，預告樓市出現調整，而非掉頭向下。

新春後，CVI的走勢當關鍵，能否持續上升，向上迫近50點水平。如果兌現，即預告新春後的旺市可望順利來臨。又如果CVI慢升，需要更長時間才重上50點水平，即預告新春後的旺市可能遲到。如果新春後CVI倒跌，旺市重臨可能受阻。

近四周，CVI反彈，顯示銀行按揭取態仍然積極，兼準備迎接新春後的旺市來臨。縱然今周，美國議息，進一步縮減買債，亦無阻銀行的按揭估價積極取態。

近期樓價回軟，買賣增加，銀行接獲新造按揭申請相應上升，銀行按揭估價跟隨調升。美國預告加息，并非利淡樓按。相反，按揭利率適度上調，擴大樓按利潤，令銀行更加積極投入樓按業務。