坐擁鐵路優勢 元朗朗屏8號高層2房戶820萬元沽
日期：2022-01-30
元朗朗屏8號坐擁鐵路優勢，近期議價空間增加，旋即有買家趁市況回落入市。近日屋苑錄高層兩房戶成交，業主原先叫價828萬元，經議價後以820萬元沽。
中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，鐵路站上蓋新晉屋苑一向受追捧，近期議價空間增加，不少買家把握時機入市。元朗朗屏8號2座高層C室，實用面積493平方呎，兩房間隔，向內園，叫價828萬元，議價後以820萬元易手，折合實用呎價16633元。
王勤學指，買家為一對年輕夫婦，鍾情朗屏8號處鐵路站上蓋，交通方便，加上樓齡新，見上址內櫳企理，迅速決定購入自用。原業主則於2016年4月以595.2萬元一手買入單位，持貨6年轉售，賬面獲利224.8萬元或38%。
王勤學續指，近日元朗區二手交投氣氛仍然不俗，1月份累錄近100宗成交，當中朗屏8號佔4宗，平均實用呎價約16800元。
【爾巒4房銀主盤近1,300萬元沽 呎價1萬邊緣】
【同區換樓客執平貨過年 1,150萬承接瓏門套3房】
