貪佢環境清靜 龍成花園2房戶減逾1成558萬沽

中原地產屯門瓏門第二分行副分區營業經理陳逸承表示，最近議價空間有所增加，即使年近歲晚，仍有不少買家積極尋寶，市場氣氛不俗。分行新近促成龍成花園1座中層A室成交，實用面積473平方呎，兩房間隔，去年11月叫價638萬元，本月中降價至618萬元，最終累減80萬元，以558萬元沽出，折合實用呎價11,797元，減幅近13%。

據悉，買家為上車客，鍾情屋苑環境清靜，上址內櫳企理，價錢吸引，迅速決定承接。原業主於2010年2月以165萬元買入單位，持貨12年轉售，帳面獲利393萬元，單位升值2.4倍。

根據中原地產資料，2座一個實用面積447平方呎的低層單位，近日以570萬元獲承接，折合實用呎價12,752元。