放盤9個月心急走貨 盈翠半島兩房戶減至808萬沽

中原地產青衣灝景灣分行副分區營業經理任展雄表示，盈翠半島本月交投加快，累錄8宗成交，較上月全月5宗多60%。近日成交單位為盈翠半島11座低層戶，實用面積526平方呎，兩房間隔，享內園景，原叫價820萬元。單位放盤超過9個月，業主眼見未有買家承接，農曆新年將至，加上單位屬最低層，近日決定減價，最終以808萬元沽出，折合實用呎價15,361元，較主要銀行估價低超過20萬元。

據悉，買家為區內租客，鍾情盈翠半島屬鐵路盤，見上址價錢吸引，把握機會入市上車。原業主則於2011年1月以360萬元買入單位，自住11年沽出單位，帳面獲利448萬元，單位期內大幅升值1.2倍。

任展雄補充，屋苑本月成交平均實用呎價17,658元，當中有3宗成交呎價僅1.5萬元水平。根據成交紀錄，屋苑7座一個實用面積523平方呎中層單位，本月以900萬元成交，折合實用呎價17,204元。