漁光村重建 勢成一線海景居屋王
日期：2022-01-25
屹立逾半世紀的香港仔漁光村，位處香港仔水塘道，背山面海，惟樓齡高且日久失修，香港房屋協會早年已決定清拆重建，近日再向城規會申請放寬建築物高度限制，擬重建五幢分層住宅大廈，絕對有潛力成為新一代居屋王。
漁光村是香港仔第一條公共屋邨，設有有五幢，合共1,144個單位，早於上世紀六十年代建成，原用作安置搬上岸居住的漁民而興建。近年該屋邨一直醞釀重建，並計劃最快2025年進行清拆，分兩期重建。至近日，房協再向城規會申請放寬建築物高度限制，包括將西南部分地盤高度提升約14.7%及27.1%，東北部分地盤提升高度約20.4%。
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以地積比率約十倍計，漁光村將重建五幢樓高30至38層的分層住宅，雖然項目位置非臨海，但因位處山腰，地勢由低至高，估計建成後部分中高層單位可遠望香港仔避風塘、以至深灣海景。此外，漁光村位處的水塘道及漁光道一帶，主要為學校、體育館及社福設施，密度不高，周邊環境寧靜，自成一隅。
重建居屋擬設會所
項目落成後，單計住宅樓面有約159.88萬平方呎，提供2,929伙，當中870伙為出租單位，餘下2,059伙為居屋，預計容納逾8,300人口，項目亦會設有會所、食肆及商店等設施。
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觀乎港島南多年未有新資助房屋供應，而漁光村重建項目挾地理優勢加上環境配套，將有望問鼎新一代居屋王。
