新春前趕入市

日期:2022-01-24

因應疫情第五波的擴大,二手樓價持續回軟。小業主擴大議價空間,吸引了買家入市。願意減價的業主是屬少數,一旦減價就有成交。近三周的二手買賣量低位企穩,有成交、欠活躍。下周起進入新春長假期,估計二手樓市亦出現短休,不是停市。買賣降至甚低,卻仍有交易。

 

剛過去的周六日,十大屋苑錄得9宗買賣。過去三周,數字維持在十宗的水平。因應疫情第五波,買賣量低企,乃屬正常。相反,小業主不願意減價,就有承接,所以樓市不停。疫情擴大,仍有成交。

 

十大屋苑中,五個零成交;包括康怡花園海怡半島美孚新邨麗港城黃埔花園太古城1宗、新都城2宗。新界三屋苑共6宗;嘉湖山莊3宗、沙田第一城2宗、映灣園1宗。

 

過去兩天,一手新盤售出約190伙。長沙灣映築上周六首次揀樓,即日售罄136伙。黃竹坑揚海售出21伙,屯門御海灣2期售出9伙。

 

本周四,映築第二次揀樓,暫推出68伙,加價2%。其他新盤貨尾,各有推售,招標或價單形式均有。一手樓市繼開市,直到新春,沒有停市。

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