啟德最大宗 尚．珒溋連錄4宗撻大訂 料涉近「6球」訂金
日期：2022-01-24
臨近新年，合景泰富及龍湖集團合作的啟德尚．珒溋，近期陸續收樓，惟部分買家撻訂離場。成交紀錄冊顯示，項目新增4宗撻大訂個案，相關買家同於1月21日終止交易，估計發展商合共殺訂近574萬元，為今年以來啟德最大宗撻訂個案。
成交紀錄冊顯示，尚．珒溋新增4宗取消交易，其中1座31樓D室，實用面積657平方呎，3房套房間隔，去年3月以1,776.31萬元成交，呎價27,037元，買家選用置優尚建築期付款計劃，料已付樓價10%，即177.63萬元作為訂金，料遭發展商全數沒收。
另一宗3房戶撻訂來自2座6樓G室，實用面積654平方呎，2019年10月以1,667.67萬元售出，呎價25,500元，買家選用建築期付款，撻訂料同樣損失10%樓價，即涉約166.76萬元。另2宗撻訂個案分別屬於2房及1房戶型，料分別殺訂約143.789萬及85.602萬元。
至於本月至今錄最多撻訂的屋苑則為恆大．珺瓏灣，兩期本月內合共錄11宗撻訂，項目首先於1月10日錄「十連撻」，一日內錄10宗取消交易，再於1月17日新增1宗撻訂個案，實用面積223至383方呎，成交期介乎2020年1月至2021年4月，單位成交價由403.2萬至659.1萬元，總銀碼達5,564.5萬元。由於買家普遍付樓價5%作訂金，涉及訂金約278萬元。
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另外去年中宣布須拆卸重建的大圍站上蓋柏傲莊III本月至今錄14宗取消交易，成交價由929.6萬至2454.6萬元，實用面積472至998方呎，總值逾2.27億元。項目去年8月中至今累錄約144宗取消交易個案，佔項目成交量845宗的17%，有關取消交易單位涉銷售總值逾24.2億元。
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