望搭乘大灣區順風車 上車客578萬購牽晴間2房
日期：2022-01-24
政府在樓市設下各項辣招稅項，現時置業持貨三年內轉售，需徵收額外印花稅，令普遍買家持有物業時間亦較長遠。隨著新界北區基建陸續發展，屬北區內大型屋苑的粉嶺牽晴間，市場看好區內可乘大灣區發展機遇，前景被受看好，有貫上車客斥578萬元，購入2房戶「上車」。
中原地產粉嶺牽晴間分行經理呂學維表示，牽晴間6座中層H室，建築面積532方呎，實用面積384方呎，2房間隔，業主原開價約600萬元，去年11月減至590萬元，上月再減至580萬元，最終以578萬元售出，實用呎價15,052元。呂學維指，原業主2017年以466萬元購入上址，持貨約5年，是次沽出帳面賺112萬元，升值約24%，牽晴間1月暫錄約9宗成交。牽晴間由恆基發展，屋苑建有12幢住宅，提供2,688伙，屬北區流通量較高大型屋苑，未來可望搭乘大灣區發展的順風車，升值前景可看高一線。
