年近歲晚，向來屬傳統淡季，業主要放盤賣樓，若有議價空間，較易促成交易。元朗大型新盤開賣The YOHO Hub開賣後，市場焦點落在二手市場，元朗譽88最新錄一宗2房單位，業主減價12萬元後，即獲買家以673萬元接貨，造價較2個月同類單位平近一成。元朗區二手市場交投維持平穩，中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，該區本月累錄逾70宗成交。近期業主叫價普遍回軟，新放盤開價亦貼市，單位一般輕微減價已有承接。
王勤學表示，譽88最新錄1座低層A室，實用面積505方呎，兩房間隔，業主原叫價685萬元，其後減價12萬元，最終以約673萬元成交，實用呎價13,327元。買家為一對年輕夫婦，見近期樓價回落，議價較易，把握機會由租轉買。原業主於2013年2月以454.1萬元一手買入單位，持貨9年轉售，帳面賺218.9萬元，升值48%。物業樓齡7至8年，平均實用呎價1.4萬元。按中原地產成交紀錄顯示，2個月前，同座同屬低層A室，實用面積相同，成交價738萬元，是次成交單位，樓層相差3至4層，造價2個月平8.8%。
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王勤學表示，譽88最新錄1座低層A室，實用面積505方呎，兩房間隔，業主原叫價685萬元，其後減價12萬元，最終以約673萬元成交，實用呎價13,327元。買家為一對年輕夫婦，見近期樓價回落，議價較易，把握機會由租轉買。原業主於2013年2月以454.1萬元一手買入單位，持貨9年轉售，帳面賺218.9萬元，升值48%。物業樓齡7至8年，平均實用呎價1.4萬元。按中原地產成交紀錄顯示，2個月前，同座同屬低層A室，實用面積相同，成交價738萬元，是次成交單位，樓層相差3至4層，造價2個月平8.8%。
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