樓價距高位回落5% 映灣園2房減至728萬沽
日期：2022-01-20
儘管新春前買賣氣氛向來淡靜，惟市場購買力仍在，減價即有承接。鄰近機場的東涌區，過往不乏投資者入市，刺激交投，疫情令機組人員大減後，用家出動吸納貨源。昨日區內單日錄6宗成交，映灣園佔去3宗，2房單位獲業主輕微減價，即以728萬元沽出。
中原地產東涌資深分區營業經理陳偉業表示，減價刺激下，不少買家加快入市。東涌區昨單日連錄6宗二手成交，映灣園佔3宗，其中15座中層E室，實用面積544方呎，兩房間隔，向西南，享山景，業主原叫價735萬元，減價7萬元，以728萬元成交，實用呎價13,382元。買家為外區換樓客，屬意單位寬落實用，見價錢吸引，爽快拍板購入作新居。原業主於2010年7月以233萬元購入單位，持貨11年多轉售，帳面賺495萬元，升幅2.1倍。
陳偉業指，東涌區樓價相比半年前高峰回落約5%，現時議價空間一般有2%，吸引買家執平貨，睇樓量較上月增加2至3成。全區本月累錄33宗成交，與上月同期35宗相若，表現平穩，可見減價盤具承接。
