CSI（住宅）短暫回穩
日期：2022-01-19CSI（住宅售價）按周跌幅明顯收窄，樓市情緒雖然轉淡，卻短暫回穩。自從變種病毒登陸香港後，樓市買賣減少。樓價回軟後，成交又見回升。樓市沒有持續大幅向下，只是調整。CSI回穩，應可維持到新春。新春後，樓市情勢再要觀察。
本周CSI（住宅售價及租金）數48.12點及48.67點。指數按周下降0.39點及0.01點。兩個指數上周齊跌穿50是好淡分界綫，早前三周一齊跌穿55是好淡分界區間上限。CSI成功預告樓市下調，其間住宅租售價持續回軟。本周兩個指數跌幅明顯收窄，未有跌穿45是好淡分界區間下限，樓市未有掉頭大跌的跡象。展望兩個指數將於45到50點間徘徊，等待新春長假后才有新發展。
CSI（商鋪售價及租金）報49.33點及49.67點，按周跌0.67點及1.01點。按周跌幅收窄。預告新春長假前，本地消費旺。商鋪市道雖然受到疫情疫情影響，卻未見急劇惡化。兩個指數輕微跌穿50點好淡分界綫，未來走勢能否企穩，有待觀察。
CSI（工廈售價及租金）報46.96點及47.01點。按月跌3.04點及2.01點，跌勢未止。兩個指數明顯跌穿50點好淡分界綫，如果未能企穩。工廈市況將會明顯下調，租金價皆跌。
CSI（寫字樓售價及租金）報42.24點及41.38點。按月跌1.78點及2.21點。兩個指數連續18周低於50點好淡分界綫。兩周前齊跌穿45點，向下迫近40點水平，跌勢持續。預告商廈市道調整未止。
