首置客1,145萬購柏傲灣2房戶 5年賺逾「4球」

新世界發展於荃灣西新發展區的半新樓柏傲灣，落成3年，部份樓花期購入業主，已獲利離場。市場消息指出，項目2B座高層A室，實用面積550方呎，屬2房間隔，單位向南，並享有海景，業主去年開價1,210萬元放售，近日獲首置客出價，雙方議價至1,145萬元成交，實用呎價20,818元。原業主於2017年2月以744.5萬元購入單位，是次轉手，帳面賺400.5萬元，升值53.8%。

據悉，首置客鍾情該屋苑樓齡新，並屬區內新地標式私樓，周邊設有康樂設施，鄰近荃灣西鐵路站，社區配套完善，因而拍扳入市。

柏傲灣於2017年開賣，2018年初，該盤一個1A座57樓C室，乃海景1房細單位，實用面積421方呎，獲買家以1,008.6萬元承接，當時實用呎價高見23,957元，貴絕新界一房戶，樓價接近太古城單位造價，為柏傲灣1房單位，成交價升破1,000萬元大關紀錄。