業主急賣蝕近28萬 屯門萬寶大廈兩房戶366萬沽
日期：2022-01-15
由恒基兆業發展的屯門萬寶大廈，主打280方呎內的兩房細單位，樓齡將近40年，屋苑最近錄得一宗蝕讓成交。
中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示，屯門萬寶大廈剛錄得一宗蝕讓成交，屬中層E室，實用面積256平方呎，兩房間隔。單位去年11月叫價393萬元，近日調低至375萬元，最終累減27萬元或7%，以366萬元沽出，折合實用呎價14,297元。
據悉，買家為區分支家庭客，鍾情單位附有企理裝修，大廈位置亦方便，見價錢吸引，即購入自用。原業主則於2018年7月以393.8萬元買入單位，因為換樓，故蝕賣急沽，現轉手帳面蝕27.8萬元或7%。
根據中原地產資料，屋苑中層一個實用面積263平方呎的單位，本月以349萬元獲承接，折合實用呎價13,270元。
