享避風塘海景 海怡半島3房套1,150萬低市價成交
日期：2022-01-14
十大屋苑之一的鴨脷洲海怡半島，臨近海怡半島站，周遭配套齊全，大部分單位都能享有海景，吸引不少海景向偶客。屋苑最近卻錄得一宗低市價成交，一個實用面積748平方呎的3房套以1,150萬元沽，折合平均實用呎價15,374元。
中原地產港島西南區副區域營業經理盧鏡豪表示，分行促成成交單位為海怡半島7座中層B室，實用面積748平方呎，建築面積940平方呎，3房套間隔及多用途房，望香港仔避風塘海景。業主新近以1,150萬元易手，成交價略低於市價。
據悉，買家屬於用家，原業主則於2007年6月以388萬元買入單位，持貨14年多，帳面獲利762萬元，單位升值196%。
根據成交紀錄顯示，屋苑8座一個實用面積742平方呎的高層單位，本月以1,350萬元成交，折合平均實用呎價18,194元。
海怡半島三面環海，不少單位能享有開闊海景，但在颱風期間，屋苑低層住戶、停車場有機會被海浪衝襲。
