CVI將下試低位

反映銀行按揭估價取態的CVI，受到政府收緊社交距離的影響，可能下試低位，於20點到30點間尋找支持。如果CVI再試低位，即預告樓價亦將會進一步下調。相反，CVI能夠守往現水平不墮，估計樓價下調將趨向溫和。讀者宣密切關注CVI的走勢，對今年全年樓市方向有啓示作用。

本周公佈的CVI，報30.83點。指數按周微跌0.56點，幾乎沒有升跌。四周前，CVI單周跌7.89點，隨後單周反彈5.26點。近四周，首兩周上下波動，後兩周企穩。反映美國聯儲局擴大縮減買債兼預告加息，對本地按揭市場的影響，出現短暫波動後，迅速企穩。雖然CVI企穩於30點水平，較四周前的36點水平，下調約6點。

2021年11月，美國聯儲局首次縮減買債。CVI由42.67點，三周降至29.89點，其後三周又回升的36.28點。前後六周，短暫波動。前後比較，下調約6點。

美國兩次宣佈縮減買債，CVI由42點水平，降至30點水平。CVI跌穿40點好淡分界區間下限，兼反覆向下。成功預告樓價調整，CCL結束188點的高位爭持，回軟到184點的短期低位。

下周起公佈的CVI，開始反映政府回應變種病毒傳播的種種限制措施。展望CVI可能再下試低位，於20到30點間尋找支持。CVI再試低位，即預告樓價進一步下調。