持貨17年升值2.4倍 鰂魚涌柏蕙苑兩房戶1,000萬沽
日期：2022-01-13
由太古地產發展的鰂魚涌柏蕙苑，臨近太古站，實用面積由535至744方呎，樓齡超過32年，仍不乏承接。最近屋苑一個實用面積約615方呎的單位，以1千萬元成交，折合實用面積呎價約16,260元。
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行高級經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌柏蕙苑康柏閣(3座)低層A室的二手成交，單位實用面積約615方呎，建築面積約748方呎，採兩房間隔，最終以1,000萬元獲承接。據悉，原業主於2004年12月，以約295萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約705萬元，物業升值約2.4倍。
根據成交紀錄顯示，康柏閣中層A室在上月以1,050萬元沽出，折合實用面積呎價約17,073元。
另外，屋苑現有20個二手盤源提供，最低入場價由1,000萬元起。
