「6字頭」有海景！藍澄灣向東南2房戶630萬沽
日期：2022-01-12
疫情下成交放緩，有買家成功「鋤價」，以630萬元買入青衣藍澄灣海景戶。
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，錄得青衣藍澄灣3座低層A室二手成交個案，單位實用面積約451方呎，建築面積約638方呎，採兩房間隔，向東南，外望園池及部份海景。單位由去年10月開始放盤，原叫價660萬元，經議價後減價30萬元或約4.5%，最終以630萬元成功易手，折合實用面積呎價約13,969元，折合建築面積呎價約9,875元。
據了解，原業主於2004年9月，以約161.8萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利468.2萬元，物業升值約2.9倍。
彭錦添指出，買家約看數個同類型單位後，最後鎖定性價比最高的上述內園池景及海景及向東南單位。另外，藍澄灣現時約有60個二手放盤提供，最低入場價由600萬元起。
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