換同區新盤 業主688萬平沽YOHO Town 2房戶
日期：2022-01-12
元朗新盤The YOHO Hub座落港鐵站上蓋，吸引同區換樓客，近日就有YOHO Town業主賣樓套現再買新盤。
中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，YOHO Town剛錄本月首宗成交，為5座低層C室，實用面積393平方呎，兩房間隔，叫價715萬元，最終減至688萬元沽出，折合實用呎價17506元。原業主於2017年2月以470萬元購入單位自住，因將新增家庭成員，居住空間不夠，加上欲享用更多元化的會所設施，故最近已升級購入同區新盤The YOHO Hub大單位，因此願意平價沽出樓齡接近20年的YOHO Town單位，現帳面仍可獲利218萬元，賺幅約46%。
林頌宜表示，近期不少業主肯增加議價空間，吸引買家趁機覓筍盤。元朗區二手市場睇樓氣氛不俗，本月累錄約34宗二手買賣成交。
林頌宜指，新買家為上車客，鍾情單位間隔四正實用，享內園泳池景及開揚遠景，見價錢十分吸引，立即拍板入市。
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