趁低息做業主！區內租客956.8萬購灝景灣兩房戶

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行助理分區市務董事彭錦添表示，新促成青衣灝景灣11座低層C室二手成交個案，單位實用面積約504方呎，建築面積約705方呎，採兩房間隔，外望藍巴勒海景。單位原叫價970萬元，經議價後減價13.2萬元或約1.4%，最終以956.8萬元易手，折合實用面積呎價約18,984元。

據了解，買家為區內租客，已居住青衣多年，熟悉區內環境，由於其在香港區上班，覺得青衣區交通便利，能夠直達中環，看到區內最近成交穩定，而且物業價錢合理，加上考慮到在低息環境下，置業比租樓更好，便決定購入區內龍頭屋苑。原業主於2009年1月，以約308萬元購入上述單位，持貨至今，現轉手帳面獲利648.8萬元，物業升值約2.1倍。

根據土地註冊處資料顯示，屋苑2座一個單位實用面積約518方呎的低層單位，本月以834萬元成交，折合實用面積呎價約16,074元。另外，灝景灣現時約有67個二手放盤提供，最低入場價由830萬元起。