二手買賣單周反彈

二手樓買賣單周反彈增加，顯示樓市並沒有因爲疫情而停頓。相反有買家趁疫情入市，爭取較便宜的價格買樓，又或小業主不再反價。但成交量才單月反彈，並非樓市止跌回升。樓市調整仍然持續，買賣量仍較低，樓價回軟。

剛過去的周六日，十大屋苑錄得10宗買賣。上周只有2宗，本月急反彈。估計有買家趁疫情入市，爭取價優的議價地位。另外，小業主不再堅持叫價，甚或減價求售。買賣雙方更容易達成協議，所以買賣量回升。

買賣量單周回升，並非樓市轉勢向上，疫情惡化前的兩個月，每個周六日十大屋苑買賣10到15宗。今周的數量只恢復早前的水平下限，難言好市。屋苑新春前後，二手樓市買賣量仍然較低，但不會停止。小業主議價讓步，成交價走勢回軟。并非掉頭向下，亦沒有[跳樓價]出現。

十大屋苑中，三個零成交；包括海怡半島、康怡花園、麗港城。新界三屋苑共4宗，沙田第一城2宗，嘉湖山莊及映灣園各1宗。九龍三屋苑共4宗，美孚新村2宗，黃埔花園及新都城各1宗。港島太古城2宗。

過去兩天，一手新盤售出19伙。因爲疫情惡化，原定推出的全新盤紛紛延後。一手樓市只餘貨尾應市，而發展商亦限制新盤睇樓，以防疫情，影響銷情。