上車客785萬購荃灣「工廠三寶」爵悅庭2房戶

中原地產荃灣西站御凱分行區域營業經理賴昌武表示，分行新近促成爵悅庭南爵軒低層C室成交，實用面積464平方呎，兩房間隔，裝修新淨，內櫳闊落實用，去年11月放盤，叫價860萬元，期後降價至820萬元，新近進一步減至785萬元成交，折合實用呎價16918元。

賴昌武指，買家為上車客，心儀上址內櫳新淨，見屋苑800萬元內的放盤選擇有限，難得上址業主肯減價，迅速拍板購入自用。原業主則於2010年4月以270萬元購入單位，現沽出單位，賬面獲利515萬元，單位12年間升值1.9倍。

賴昌武表示，近日疫情嚴峻，市民減少出門避疫，樓市氣氛明顯回落。荃灣區本月至今只錄得約15宗二手買賣成交，表現冷清，睇樓客量不多，以上車客為主，望趁機吸納平價優質盤。

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