業主一個月累減57萬 買家近「九折」533萬購嘉湖山莊2房戶

農曆新年將近，加上第五波疫情升溫，令部份業主主動減價求售。中原地產天水圍分區營業經理陳思麗表示，業主減價吸引買家入市，細價上車盤有一定的承接。

嘉湖山莊麗湖居1座中高層F室，實用面積442方呎，兩房間隔，裝修雅致企理，上月初業主放盤叫價590萬元，隨著疫情升溫，業主多次下調叫價，放盤一個月，累減57萬元，減幅9%，最終以533萬元成交，實用呎價12,059元。

陳思麗指，買家為外區年輕夫妻，鍾情單位附有裝修，亦享開揚遠景，加上看好北部都會區發展前景，見價錢吸引，迅速拍板購入自用。原業主於2018年12月以465萬元買入單位，自住3年，因需要換樓，所以平買平賣，帳面仍可獲利68萬元，升幅15%。