YOHO HUB帶旺元朗樓市 區內二線屋苑尋寶
日期：2022-01-10
元朗向來是年青人及家庭客的置業重鎮，區內不斷有新屋苑落成，加上大量樓齡約十至廿多年的二線屋苑，實呎低於15,000元，相比YOHO系列的17,000至20,000多元呎價平一截，這些二線屋苑一向是用家的搶手貨。
港鐵元朗站上蓋項目THE YOHO HUB的開售，帶動了元朗區價量齊升，除了YOHO系列受追捧外，部分買家亦轉戰該區二線屋苑。對於外區客而言，或許對元朗的二線屋苑較陌生，今次便找來五個樓齡25年以下，實呎低於15,000元的選擇，全部皆有會所，屋苑設施齊全，部分更位處市中心，社區配套及交通便捷度，一點也不比YOHO系列遜色。
位處市中心鳳琴街及俗稱「雞地」一帶有兩個樓齡相若的屋苑朗晴居及雍翠豪園，樓齡分別為24及23年。朗晴居規模較大，合共13座，提供1,100個單位，實用面積介乎573至756平方呎，開則實用，並設室外游池、網球場及燒烤場等設施，實呎約11,313元，在元朗區屋苑中性價比甚高。至於雍翠豪園則有兩座，合共480個單位，主打實呎443至712的大單位，實呎約14,151元。這兩屋苑步行至港鐵元朗站約十多分鐘。
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在港鐵元朗站另一邊近南生圍附近，為較低密度的住宅及村屋所在地，距離元朗站約十分鐘路程，則有兩個二線屋苑，分別為樓齡10年的尚豪庭及19年的采葉庭。前者合共11座，提供337個單位，屋苑走較高檔路線，擁酒店式大堂，會所設施齊備，有室內泳池、兒童遊樂場、桑拿室、按摩池及宴會廳等，實呎約13,228元。采葉庭則為區內大型低密度住宅，合共14座，提供1,618個單位，實用面積由460至699平方呎，屋苑有室內外泳池及健身室等，實呎約13,892元。
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另一個較多年青人上車之選為大型屋苑尚悅，樓齡僅八年，共12座，提供2,580個單位，該屋苑戶型選擇較多，實呎介乎354至1,940，呎價約14,546元。尚悅推大型會所，除了基本的室內外泳池及健身室外，更設卡啦OK室、音樂室、圖書館、舞蹈室等。
上述五個元朗區二線屋苑，同樣具交通便利及設施齊全的特色，而且呎價全低於15,000元，在今時今日元朗港鐵站上蓋半新盤進入20,000元一呎的新紀元時，對於用家及上車客，這類二線優質屋苑可謂價廉物美之選。
