轉租為買 同屋苑租客853.8萬入市屯門瓏門2房戶

中原地產屯門卓爾居分行高級分行經理葉津榮表示，低息環境有助減輕供樓成本，近期業主議價空間有所增加，吸引租客伺機入市上車。分行新近促成屯門瓏門6座低層H室成交，實用面積463平方呎，兩房間隔，裝修企理。單位原叫價860萬元，議價後以853.8萬元成交。

據悉，買家屬同屋苑租客，鍾情瓏門位置方便，睇樓一段時間，見上址業主肯減價，樓價合預算，迅速拍板入市，成功榮升業主。原業主則於2014年1月以464.1萬元一手買入單位，見買家具誠意，加上農曆新年將至，故願意增加議價空間，持貨8年轉售，帳面獲利389.7萬元，單位期內升值84%。

根據中原地產資料顯示，屋苑8座一個實用面積474平方呎的高層單位，近日以899萬元沽售，折合實用呎價18,966元。