美孚新邨本月暫錄5宗成交 同區換樓客838萬購新裝兩房戶

中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本月至今暫錄約5宗成交，交投不俗，平均實用呎價13,364元，最新促成一宗美孚新邨交投，單位為2期百老匯街33號中層B室，實用面積622平方呎，建築面積830平方呎，採兩房間隔，擁全新裝修，外望東南街景。單位去年12月開價870萬元，最新以838萬元沽出。

據悉，新買家為同區換樓客，一直物色同類型單位，議價後造價合符預算遂拍板購入自用。原業主則於2017年11月以748萬元買入單位，持貨4年多，現轉手賬面獲利90萬元離場。

根據中原地產資料顯示，美孚新邨3期一個實用面積703平方呎的低層單位，近期以895萬元獲承接，折合實用呎價12,713元。